Description

Casa en Venta en Santa Margarita, Insurgentes San Borja, Benito Juárez, CDMX

Ubicación privilegiada en una de las colonias más céntricas y conectadas de la Ciudad de México. Esta propiedad es una excelente oportunidad para remodelar y crear la casa de tus sueños.

Características Principales:
Terreno: 300 m²
️ Construcción: 361 m²
Antigüedad: 63 años (construida en 1961)
Precio de venta: $19,000,000

️ Distribución y Espacios:
3 recámaras (la principal con balcón y baño completo)
3 baños completos (incluyendo el de la recámara principal y el del cuarto de servicio)
½ baño de visitas
Amplia estancia y comedor con iluminación natural
Cocina espaciosa
Jardín trasero y patio/jardín frontal
2 cajones de estacionamiento
Detalles y Materiales:
️ Acabados en cantera, mármol y maderas de cedro, brindando un toque de elegancia y calidez.
️ Construida en planta baja y un nivel, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

️ Nota: La propiedad ha estado deshabitada por 5 años y actualmente se encuentra en proceso de limpieza y mantenimiento, pero es una casa ideal para remodelar y personalizar a tu gusto.

Ubicación y Sitios de Interés Cercanos:
Metro y transporte:
Metrobus Parque Hundido (7 min caminando) ‍️
Metro Insurgentes Sur (Línea 12) (5 min en auto)
️ Centros Comerciales:
Plaza Metrópoli Patriotismo (8 min en auto)
Manacar (10 min en auto)
Parque Delta (12 min en auto) ️
Parques y Recreación:
Parque Hundido (7 min caminando)
Parque de los Venados (8 min en auto)
Hospitales y Servicios:
Hospital Ángeles Metropolitano (10 min en auto)
Hospital 20 de Noviembre ISSSTE (12 min en auto)
Colegios y Universidades:
Colegio Simón Bolívar (6 min en auto)
Universidad Panamericana (UP) (10 min en auto)

¡Agenda una cita y descubre el gran potencial de esta propiedad!

House for Sale at Santa Margarita, Insurgentes San Borja, Benito Juárez, CDMX

Prime location in one of the most central and well-connected neighborhoods in Mexico City. This property is a fantastic opportunity to renovate and create the home of your dreams.

Main Features:
Land area: 300 m²
️ Construction area: 361 m²
Age: 63 years (built in 1961)
Sale price: $19,000,000

️ Layout and Spaces:
3 bedrooms (the main one with a balcony and full bathroom)
3 full bathrooms (including the main bedroom’s and the service room’s)
½ guest bathroom
Spacious living and dining areas with natural lighting
Large kitchen
Backyard and front patio/garden
2 parking spaces
Details and Finishes:
️ Finished with cantera stone, marble, and cedar wood, providing a touch of elegance and warmth.
️ Built on a ground floor and one level, offering comfort and functionality.

️ Note: The property has been unoccupied for 5 years and is currently undergoing cleaning and maintenance, but it is an ideal home for remodeling and customization.

Location and Nearby Points of Interest:
Public Transport:
Parque Hundido Metrobús Station (7 min walking) ‍️
Insurgentes Sur Metro Station (Line 12) (5 min by car)
️ Shopping Centers:
Plaza Metrópoli Patriotismo (8 min by car)
Manacar (10 min by car)
Parque Delta (12 min by car) ️
Parks and Recreation:
Parque Hundido (7 min walking)
Parque de los Venados (8 min by car)
Hospitals and Services:
Hospital Ángeles Metropolitano (10 min by car)
Hospital 20 de Noviembre ISSSTE (12 min by car)
Schools and Universities:
Simón Bolívar School (6 min by car)
Universidad Panamericana (UP) (10 min by car)

Schedule a visit and discover the great potential of this property!
Características
Exterior
• Estacionamiento techado

• Facilidad para estacionarse

• Garaje

• Patio

• Terraza
General
• Cuarto de servicio