Description

Descripción
Local en Renta – Mezzanine sobre Av. Insurgentes Sur
Ubicación: Av. Insurgentes Sur, Colonia Del Valle Norte, Benito Juárez, CDMX
Superficie total: 285 m²
Nivel: Mezzanine
Baños: 2
Uso de suelo: Comercial amplio
Precio de renta mensual: $102,500 MXN + IVA
Mantenimiento incluido

Características del Espacio
Altura: 2.20 m
14 privados de aprox. 2.20 m x 3.20 m
1 privado grande de 3.39 m x 3.60 m
3 privados medianos de 2.45 m x 2.85 m
1 privado alargado de 1.90 m x 4.70 m
Espacio destinado para site de cómputo
4 aires acondicionados ya instalados

Espacio funcional, amplio y con excelente visibilidad. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con gran flujo peatonal y vehicular.

Entorno y Lugares Cercanos
Galerías Insurgentes – 2 min
Centro comercial con tiendas, restaurantes, cine y bancos.
Torre Manacar – 6 min
Plaza moderna con oficinas, boutiques, restaurantes y CINEMEX Premium.
Metro Insurgentes Sur (Línea 12) – 2 min
Excelente conectividad con toda la ciudad.
Metrobús Félix Cuevas – 3 min
Ideal para clientes y empleados.
El Indio Taquero – 2 min
Tacos tradicionales, rápidos y deliciosos. Muy popular.
Los Fondues – Insurgentes Mixcoac – 4 min
Restaurante de cocina europea con excelente ambiente.
El Japonez (en Manacar) – 6 min
Comida japonesa moderna.
Johnny Rockets y Burk’s – 2 min
Opciones casuales de comida americana en Galerías Insurgentes.
Teatro de los Insurgentes – 12 min
Ícono cultural ideal para después del trabajo.
Cafeterías, gimnasios y bancos – Todos a menos de 5 min

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Estamos listos para ayudarte a conocer tu próximo espacio comercial.


Commercial Space for Rent – Mezzanine on Av. Insurgentes Sur
Location: Av. Insurgentes Sur, Colonia Del Valle Norte, Benito Juárez, Mexico City
Total Area: 285 m²
Level: Mezzanine
Restrooms: 2
Land Use: Broad commercial use
Monthly Rent: $102,500 MXN + VAT
Maintenance included

Space Features
Ceiling Height: 2.20 m
14 private offices – approx. 2.20 m x 3.20 m
1 large office – approx. 3.39 m x 3.60 m
3 medium offices – approx. 2.45 m x 2.85 m
1 extended office – approx. 1.90 m x 4.70 m
Dedicated IT/server room
4 installed air conditioning units

A spacious, functional commercial area with excellent visibility. Located on one of Mexico City's busiest and most strategic avenues, with heavy foot and vehicle traffic.

Nearby Landmarks & Accessibility
Galerías Insurgentes – 2 min walk
Shopping center with restaurants, cinema, banks, and stores.
Torre Manacar – 6 min walk
Modern mixed-use complex with offices, restaurants, and CINEMEX Premium.
Insurgentes Sur Metro Station (Line 12) – 2 min walk
Perfect for staff and client connectivity.
Félix Cuevas Metrobús Station – 3 min walk
Excellent accessibility via Insurgentes Avenue.
El Indio Taquero – 2 min walk
Traditional and tasty tacos – local favorite.
Los Fondues – Insurgentes Mixcoac – 4 min walk
European cuisine with a cozy ambiance.
El Japonez (Manacar) – 6 min walk
Modern Japanese restaurant inside Manacar.
Johnny Rockets & Burk’s – 2 min walk
Casual American-style dining inside Galerías Insurgentes.
Teatro de los Insurgentes – 12 min walk
A cultural landmark, great for after-work events.
Cafés, gyms, and banks – All within 5 minutes walking distance

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