Description

Descripción
Ubicación Premium: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)
Renta mensual: $175,000 MXN
¡Ubicación inmejorable! A solo unos pasos de Parque México
Disponible: 573 m² de construcción

Distribución perfecta:

Planta Baja (PB): 208 m²
Mezzanine: 365 m²
Características destacadas:

Espacio en la planta baja de un edificio residencial de alto perfil
Alto flujo peatonal ‍️ y vehicular , garantizando una visibilidad excepcional
Altura: 2.60 metros, ideal para crear ambientes amplios y luminosos
Mantenimiento: 10% del monto de renta, para mantener el local siempre en condiciones óptimas
Piso: Planta Baja, con acceso directo desde la calle
Lugares cercanos que agregarán valor a tu negocio:

Parque México (¡A solo 5 minutos caminando! El corazón verde de Condesa)
Parque España (7 minutos caminando, un espacio de tranquilidad para tus clientes)
Avenida Oaxaca (3 minutos en coche, una de las avenidas más transitadas)
Avenida Insurgentes (5 minutos en coche, acceso directo a todo CDMX)
Restaurantes y cafeterías ️ en la zona de Condesa (¡todo a pocos pasos! Ideal para atraer clientes)
Supermercados y tiendas de conveniencia (5 minutos caminando, comodidad al alcance)
Estaciones de Metro (10 minutos caminando: estación Chilpancingo, línea 7)
Perfecto para:

Comercios ️, restaurantes , oficinas o cualquier tipo de negocio que necesite una ubicación estratégica en una de las zonas más vibrantes y de alto flujo de la Ciudad de México. ¡Es tu oportunidad para destacarte!


Prime Location: Iztaccihuatl, Hipódromo, Cuauhtémoc (Condesa)
Monthly Rent: $175,000 MXN
Unbeatable Location! Just steps away from Parque México
Available: 573 m² of total space

Perfect Layout:

Ground Floor (GF): 208 m²
Mezzanine: 365 m²
Highlighted Features:

Ground floor space in a high-profile residential building
High foot ‍️ and vehicle traffic , ensuring exceptional visibility for your business
Height: 2.60 meters, perfect for creating spacious and bright environments
Maintenance Fee: 10% of rent amount, keeping the property always in prime condition
Floor: Ground floor, with direct street access
Nearby Locations that Add Value to Your Business:

Parque México (Just 5 minutes walking! The green heart of Condesa)
Parque España (7 minutes walking, a peaceful spot for your customers)
Avenida Oaxaca (3 minutes by car, one of the busiest avenues)
Avenida Insurgentes (5 minutes by car, direct access to all of CDMX)
Restaurants and cafes ️ in the Condesa area (Just steps away! Perfect to attract customers)
Supermarkets and convenience stores (5 minutes walking, convenience at your door)
Metro Stations (10 minutes walking: Chilpancingo station, Line 7)
Ideal for:

Retail businesses ️, restaurants , offices , or any venture that requires a strategic location in one of Mexico City's most vibrant and high-traffic areas. Don’t miss this opportunity to stand out!