Nave Industrial/bodega Renta,1311 m², Periferico, San Juan de Ocotan, Zapopan.
UBICACIÓN
Periférico Poniente Manuel Gómez Morín 2507, CP., Nave 24, Zapopan Jalisco, México
Localizado en la zona nor-poniente de Zapopan y área metropolitana de Guadalajara, con la bondad de contar con acceso inmediato a pie de Periférico Norte y estar dentro de la mancha urbana, aledaño a población económicamente activa para mano de obra inmediata y cercanía a las zonas de más alta plusvalía de la región.

ESPECIFICACIONES
Superficie de nave industrial
1,311 M2
Área de almacén (bodega)
730m2
Andenes
1 anden y 1 rampa ambas con cortina con
seguridad.
Rampas a nivel
1 rampa a piso de bodega
Altura
7.90m
Energía eléctrica
45 KVAs
Oficinas
230m2 Oficinas ya construídas en mezanine
(disponible planta baja como almacén a 2.80m)
Sótano
351 m2
Estacionamiento
12 cajones
Drenaje
Drenaje / Adaptable a modulación de baños
Agua
Conectividad a SIAPA - Municipal
Red contra incendios
Extintores y detectores de humo
Status
Nueva, totalmente construida y lista para adecuar oficinas.
Iluminación
12 Lámparas tipo tipo campana.
Voz y datos
Total play y Telmex
Seguridad
Caseta seguridad 24hrs, CCTV
Disponibilidad
Disponibilidad inmediata.

5.- CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PARQUE INDUSTRIAL
Parque industrial de 26 naves industriales, especializado en albergar empresas de logística y manufactura ligera y avanzada, ubicado en el corazón industrial de periférico poniente, a pie de Carr. Periférico.

6.- PRECIO Y CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
Precio (Asking Price)
135 MXN + IVA
Mantenimiento
4 MXN POR M2
Depósito
2 meses depósito (Sin aval)
1 mes de depósito (con aval)
Garantías
1) Garantía corporativa o fianza (sin aval)
2) A presentación de evidencia de
solvencia / 1 propiedad con valor
de 12,000,000 MXN (con aval)
Renta anticipada
1 mes de renta adelantada
Ocupación benéfica
1 mes previo a ocupación oficial
Contrato mínimo (plazo)
3 año
Propuesta válida hasta
A disposición de mercado y ocupación.

LISTADO DE DOCUMENTOS AL ARRENDATARIO

• Contrato
• Acta constitutiva de la persona moral
• Acta donde se encuentren los poderes del representante
• RFC Constancia de situación fiscal y opinión de cumplimiento de la persona moral
• Comprobante domicilio de la empresa
• Identificación del Representante legal
• RFC del representante legal
• CURP del representante legal
• Aval con propiedad
• Garantía / fianza

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